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2019-09-07 点击：34
贷款在生活中是一件很常见的事情，然则贷款也分不少种，房产典当贷款和房产抵押贷款都是生活中对于比常见的房屋贷款方法。并不是专业的人员，普通老苍生根本对于什么房产典当贷款和房产抵押贷款分不清楚，也搞不清楚他们之间的区别。那么房产典当贷款和房产抵押贷款之间有什么区别？跟随小编一起来看看吧。
房产典当：一般是典当行提供的供职。指的是：房产的所有权人将其房产，在一定期限内将其房屋的所有权过渡给别人承典的行为。
房产抵押贷款：则是银行及小额贷款公司等其他非银行金融机构提供的贷款供职。指的是：房屋的所有权人在一定期限内以所购住房和其他具有所有权的财富作为抵押或质押的贷款。
房产典当贷款和房产抵押贷款之间有什么区别
1、房产典当与房产抵押贷款评估方法分歧。
房屋典当要求房屋没有产权纠纷，主要考查房产的代价。房产抵押贷款不只要求房屋没有产权纠纷，对于房产代价有要求，还有考查抵押人是否有还款手段。
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二、房产典当与房产抵押贷款对于房屋的措置分歧。
房产典当在典当期限内，房产由典当行监管。典当行可以占有、使用房屋，有权将房屋出租或将房屋所有权(典权)转让。也便是说：房屋典当期间典当人无权占有、使用房屋。
房产抵押贷款在抵押期间，贷款机构仅限制贷款人对于房产所有权的转移，可是贷款人仍然可以使用、占有房屋，也可以将房屋出租。即在房屋抵押期间其实不影响贷款人对于房屋的使用。
3、房产典当与房产抵押贷款的融资期限分歧。
房屋典那时，典当行是针对于房屋代价按分歧比例放款，有利于典当期内赎回出典房屋。一般回赎期是三个月至半年，是一种短时间融资行为。房产抵押贷款是依照抵押物的实际代价放贷，贷款期限较长：从几年到几十年不等。
以上便是关于房产典当贷款和房产抵押贷款区另外相关介绍，但愿对于你有所帮忙。小编提醒年夜家的是，房产典当贷款一般利率对于比高，并且具有较高的房产抵押风险，所以有资金必要的朋友，尽量还是选择得当年夜众的普遍的贷款方法，这样才更加实惠平安。
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